建物を建築するとき（建築確認申請など）

建築確認申請

　家屋などの建築をする場合、良好な環境の確保や防火、避難上等の安全性の確保を目的に、建築基準法に基づく建築確認を受けなければなりません。 

◇「建築確認申請」が必要なもの

• 都市計画区域内（添付ファイル有）の建築物
• 学校、病院、集会場、共同住宅、店舗、倉庫、自動車車庫などで床面積が２００平方メートル超のもの
• 木造建築物で３階建て以上、または延べ床面積５００平方メートル超、または高さ１３メートル超、または軒の高さ９メートル超のもの
• 木造以外の建築物（鉄筋コンクリート造、鉄骨造等）で２階建て以上、または延べ床面積２００平方メートル超のもの
• 一定規模以上の工作物や昇降機

※都市計画区域内（添付ファイル有）の建築物でも、準防火地域以外での増改築については、増改築部分が１０平方メートル以内である場合は確認申請が不要となります。

※建築確認申請が不要でも、１０平方メートル超の建築を行う場合は工事届の提出が必要となります。

 確認申請・完了検査の流れ

　建築確認は建築主本人が申請しますが、設計士などに申請業務を委託をして行うことが出来ます。
　申請書は、都市整備課建築営繕室を通して、県へ提出します。
　完了検査についても同様です。
　確認済証が交付されますと、工事に着工ができます。
　工事が完了しましたら、４日以内に工事完了検査の申請を行なってください。

 手数料について

　手数料は、県証紙を申請書に添付して下さい。

建築工事届と建築物除却届

　建築物を建築するときは、届け出（建築工事届） が必要になります。　

　また、建築物を除却をしようとするときも、届け出（建築物除却届）が必要になります。

　　　※ただし、工事する部分の床面積の合計が10平方メートル以内の場合は、届出は不要です。

　なお、届出された情報は、建築基準法第15条第4項の規定に基づき、岡山県において建築統計が作成されたのち、国土交通省に送付され、建築着工統計として一定期間保存されることになります。

届け出の方法

　建築工事届および建築物除却届については、下記のとおり都市整備課建築営繕室へ提出してください。都市整備課建築営繕室を経由して岡山県へ届けられます。

　　◆建築確認申請を伴う場合 ……建築確認申請と一緒に提出してください。

　　◆建築確認申請が不要な場合…工事を着工する前に提出してください。

届け出の様式

　　◆建築工事届　　　　○建築工事届 [Wordファイル／96KB]　　　　　○建築工事届　記入上の注意事項 [PDFファイル／389KB]

　　◆建築物除却届　　 ○建築物除却届 [Wordファイル／68KB]　　　 ○建築物除却届　記入上の注意事項 [PDFファイル／202KB]

用語解説

　　都市計画法＜外部リンク＞  建築基準法＜外部リンク＞ 　高梁市景観条例